Si vous cherchez à acheter ou à vendre un bien immobilier, vous aurez probablement besoin d'obtenir une estimation immobilière. C'est particulièrement vrai si le bien en question vaut beaucoup d'argent. Une estimation immobilière peut vous aider à comprendre quelle est la valeur marchande d'un bien, afin que vous puissiez prendre une décision éclairée quant à l'achat ou à la vente. Dans cet article de blog, nous allons voir comment obtenir une estimation immobilière réussie.
L'estimation immobilière
Il ne suffit pas de trouver un agent et de lui demander son avis sur la valeur de votre propriété. Une estimation immobilière doit être effectuée par un évaluateur agréé. Ce professionnel visitera la propriété, prendra des mesures et tiendra compte de toute rénovation ou amélioration récente. Il examinera également des propriétés comparables dans la région pour obtenir une estimation précise de la valeur de votre propriété.
Le processus d'évaluation
Une fois que vous aurez trouvé un évaluateur agréé, il aura besoin de certaines informations sur votre propriété. Vous devrez lui fournir les éléments suivants :
- L'adresse de la propriété
- La superficie en pieds carrés de la propriété
- L'année de construction de la propriété
- Toute amélioration ou rénovation récente apportée à la propriété
- Les propriétés comparables dans la région
Une fois que vous aurez fourni ces informations à l'évaluateur, celui-ci fixera un rendez-vous pour visiter votre propriété. Au cours de sa visite, il prendra des mesures et des photos de la propriété. Il examinera également les rénovations ou améliorations récentes. Une fois l'évaluation terminée, vous recevrez un rapport contenant une estimation de la valeur de votre propriété.
Obtenir une estimation précise
Il est important de se rappeler que les estimations immobilières ne sont que cela : des estimations. La valeur de votre bien peut changer en fonction de nombreux facteurs, notamment l'économie et le marché du logement. Toutefois, une estimation précise vous donnera une bonne idée de la valeur de votre bien sur le marché actuel.
